ЗАТОПИЛИ КВАРТИРУ – ЧТО ДЕЛАТЬ?

Потоп в квартире само по себе не приятное событие. Если же все-таки с вами это произошло, не стоит сразу отчаиваться. В этой статье вы узнаете схему действий при подобных ситуациях.

Что нужно сделать, если обнаружили воду в своей квартире

Во-первых необходимо сразу отключить все электричество в квартире на щитке. Затем сразу же сходите к соседям сверху, чтобы обнаружить протечку. Если  у соседей все в порядке и потоп идет не от них, или же вовсе соседи не открывают дверь, то вам следует звонить в управляющую компанию.

Определяем, кто виноват

Если протечка была в общем стояке, либо из-за поврежденных батарей, труб, то вину должна понести управляющая компания.
А если за краном поврежден трубопровод, у них прорвало трубу, протекла стиральная машинка или забыли выключить кран, то виновными будут соседи.

Необходимо зафиксировать потоп

Не торопитесь устранять последствия потопа , сначала зафиксируйте все до мелочей, сфотографируйте все разрушения и чем больше будет фото тем лучше, а еще лучше, если  в кадре будут присутствовать свидетели, которых можно позвать из числа соседей. Чтобы потом они могли выступить вашими свидетелями. Также необходимо вызвать представителя управляющей компании для фиксации потопа и оценки ущерба, который составит акт о затоплении помещения, и один экземпляр отдается вам (не забудьте забрать его).

Что должно быть указано в акте
Проследите, чтобы в данном документе были отражены адрес пострадавшего, дата подписания документа, фамилии пострадавшего, виновного, представителя УК и свидетелей, причина затопления, перечень поврежденного имущества в квартире, подписи осматривавших квартиру лиц.

Что делать дальше
После составления акта о затоплении вам необходимо обратиться к виновнику с требованием возместить ущерб в обозначенном вами размере. Вы можете составить соглашение о возмещении убытков и заверить его у нотариуса, а виновник должен будет подтвердить свои обязательства перед вами.
Если виновник не идет вам навстречу, то вам только в суд. Для этого необходимо пригласить независимого эксперта, чтобы он оценил размер ущерба, повреждения. Эксперт составит акт о повреждениях, поэтому необходимо ему рассказать о последствиях затопления очень подробно.
Затем необходимо собрать весь комплект документов и подать в суд. Что в него будет входить:

• исковое заявление в двух экземплярах,
• документы о праве собственности на квартиру (копии),
• акт о затоплении,
• акт от эксперта,
• фотографии и видео повреждений.

Обязательно проследите, чтобы все документы были составлены и оформлены правильно, чтобы это не послужило причиной отказа. Для этого можно обратить в организации, занимающиеся юридическими услугами. Они помогут вам правильно и грамотно составить пакет документов для обращения в суд.

Этой процедуры можно избежать, если ваша квартира застрахована. Тогда ущерб будет возмещать страховая компания. Для этого вам нужно лишь сообщить о происшествии и подать заявление о наступлении страхового случая с подтверждающими документами в свою страховую компанию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: